토지세 납부일 납부방법 2026 토지분 재산세 9월 안내

토지세 납부일 납부방법에서 말하는 토지세는 일반적으로 지방세인 재산세 중 토지분을 뜻합니다. 지방세법상 토지분 재산세 납부기간은 매년 9월 16일부터 9월 30일까지이며, 과세기준일인 6월 1일 현재 사실상 토지를 소유한 사람이 납세의무자가 됩니다.

바로 답: 2026년 토지분 재산세는 9월 16~30일 납부합니다. 위택스, 인터넷지로, 은행 CD/ATM, 가상계좌와 지방자치단체가 제공하는 간편결제 등을 이용할 수 있으며 고지서에 적힌 납부기한과 계좌를 최종 확인하세요.

핵심 요약

• 토지분 재산세 과세기준일: 매년 6월 1일
• 법정 납부기간: 매년 9월 16~30일
• 부과기관: 토지 소재지 시·군·구
• 위택스에서 전자조회·납부 가능
• 주택 부속토지는 주택분 재산세로 분류될 수 있음
• 종합부동산세와는 별도 세금
• 미납 시 납부지연가산세 등 불이익 가능

공식 납부·법령 바로가기

위택스에서 지방세 조회·납부하기

인터넷지로에서 지방세 납부하기

지방세법 제115조 재산세 납기 확인하기

정부민원안내콜센터 확인하기

위택스 화면과 납부수단은 변경될 수 있습니다. 전자납부번호와 관할 지방자치단체 연락처는 고지서에서 확인하세요.

2026 토지세 납부일

재산 종류	납부기간
토지	9월 16~30일
건축물	7월 16~31일
주택 1기분	7월 16~31일
주택 2기분	9월 16~30일
선박·항공기	7월 16~31일

주택분 재산세액이 일정 금액 이하이면 지방자치단체 조례에 따라 7월에 한꺼번에 부과될 수 있습니다. 토지 고지서가 아니라 주택 고지서에 부속토지가 포함되는 경우도 있습니다.

내 고지서는 토지분일까 주택분일까?

보유 형태	주로 확인할 고지 구분	납기 확인
나대지·농지·임야·사업용 토지	토지분 재산세	통상 9월 16~30일
아파트·주택과 그 부속토지	주택분 재산세	7월·9월 분할 여부 확인
상가·공장 건축물	건축물분과 부속토지분	건축물 7월, 토지 9월 구분

토지분은 이용현황 등에 따라 종합합산, 별도합산 또는 분리과세로 구분될 수 있고 세액에 영향을 줍니다. 공부상 지목만 보지 말고 고지서의 과세구분과 실제 이용상태를 함께 확인하세요.

6월 1일 매매하면 누가 낼까?

재산세 과세기준일은 매년 6월 1일입니다. 매도·매수 계약일만이 아니라 잔금과 소유권 변동 시점 등 사실관계를 기준으로 납세의무가 판단될 수 있습니다.

부동산 계약에서 재산세를 매수인과 일할 정산하기도 하지만 이는 당사자 간 비용 정산 문제이며 지방자치단체가 법정 납세의무자를 정하는 것과 구분해야 합니다. 6월 1일 전후 거래라면 계약서와 등기일정을 바탕으로 관할 세무부서에 확인하세요.

토지세 납부방법

위택스 납부

1. 위택스에 로그인합니다.
2. 납부할 지방세 조회 메뉴를 선택합니다.
3. 토지분 재산세의 관할·과세대상과 금액을 확인합니다.
4. 계좌이체·카드 등 제공되는 수단을 선택합니다.
5. 납부 완료 후 납부결과와 전자영수증을 저장합니다.

납부 직후 같은 세금을 다시 결제하지 않도록 처리 결과와 출금내역을 확인하세요. 예약이체를 설정했다면 납부일의 잔액 부족과 이체 실패 여부도 점검해야 합니다.

은행·가상계좌 납부

• 은행 CD/ATM에서 지방세 선택
• 고지서의 전자납부번호 이용
• 고지서에 표시된 지방세입계좌 또는 가상계좌 이체
• 인터넷지로 이용
• 지자체 ARS·간편결제 제공 여부 확인

가상계좌는 납세자별로 다를 수 있으므로 이전 고지서 계좌를 재사용하지 말고 해당 연도 고지서를 확인하세요.

고지서에서 확인할 항목

항목	확인 내용
납세자	6월 1일 기준 소유관계
과세물건	토지 소재지·지번
과세표준	공시지가와 공정시장가액비율 반영 여부
과세구분	종합합산·별도합산·분리과세 등
세액	재산세와 함께 부과되는 지방교육세 등
납기	9월 16~30일 또는 고지서 지정기한
문의처	관할 시·군·구 세무부서

같은 사람이 여러 지역의 토지를 가지고 있다면 각 토지 소재지 지방자치단체에서 별도 고지될 수 있습니다.

전자고지와 자동납부를 신청했다면 종이고지서가 오지 않을 수 있습니다. 카드 혜택이나 무이자 할부는 지방세 제도가 아니라 카드사 행사이므로 납부 시점의 카드사 안내를 별도로 확인해야 합니다.

토지분 재산세와 종합부동산세 차이

구분	토지분 재산세	토지분 종합부동산세
세목	지방세	국세
부과기관	시·군·구	국세청
과세기준일	6월 1일	6월 1일
일반 납부시기	9월 16~30일	12월 1~15일
대상	토지 소유자	공시가격 합산과 공제 등 요건 충족자

재산세를 냈다고 종합부동산세 대상에서 자동 제외되는 것은 아닙니다. 국세청 고지 여부를 따로 확인하세요.

고지서가 오지 않았을 때

1. 위택스에서 미납 지방세를 조회합니다.
2. 전자송달 신청 여부와 주소를 확인합니다.
3. 토지 소재지 관할 시·군·구 세무부서에 문의합니다.
4. 공동소유·상속·명의변경 상태를 확인합니다.
5. 주택분 또는 다른 과세구분으로 고지됐는지 확인합니다.

고지서를 받지 못했다는 사실만으로 납부의무가 없어지는 것은 아닙니다.

잘못 부과됐다고 생각될 때

토지 지목·면적·소유관계와 과세구분을 확인하고 관할 세무부서에 과세 근거를 요청하세요. 정해진 기간 안에 이의신청·심판청구 등 불복절차를 이용할 수 있으므로 고지서를 받은 즉시 확인하는 것이 좋습니다.

자주 묻는 질문

토지세는 1년에 몇 번 내나요?

토지분 재산세는 일반적으로 9월에 한 번 납부합니다. 주택 부속토지는 주택분으로 7월과 9월에 나뉠 수 있습니다.

카드로 납부하면 수수료가 있나요?

지방세 카드 납부 자체의 수수료와 카드사의 할부 비용은 구분해야 합니다. 결제 전 위택스와 카드사 조건을 확인하세요.

공동명의면 누가 납부하나요?

지분과 과세자료에 따라 각 소유자에게 부과될 수 있습니다. 고지내역과 관할 세무부서 안내를 확인하세요.

납부기한을 넘기면 어떻게 되나요?

납부지연가산세와 체납처분 등 불이익이 생길 수 있습니다. 위택스에서 현재 납부할 금액을 다시 조회하세요.

납부 체크리스트

• 과세기준일 6월 1일 소유관계 확인
• 토지와 주택분 구분
• 9월 16~30일 납기 확인
• 지번·면적·과세구분 확인
• 위택스 납부 후 영수증 저장
• 종합부동산세 대상 별도 확인
• 오류가 있으면 즉시 관할 세무부서 문의

함께 확인할 자산 정보

• 농지연금 가입조건과 신청방법 보기 →
• 비만치료제 관련주와 ETF 확인하기 →

최신 업데이트

2026년 8월 4일 기준 지방세법 제115조의 토지분 재산세 납기와 공식 전자납부 경로를 반영했습니다. 실제 세액·전자납부번호와 지정기한은 관할 지방자치단체 고지서를 최종 기준으로 확인하세요.